Приложение №2
к постановлению Администрации
города  от 14.07.2011  №1594

ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

	Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Великие Луки извещает о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
К продаже на аукционе предлагается:
	право на заключение договора аренды сроком на 5 лет земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 60:25:040511:47, расположенного по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, переулок Пескарева, д.3а, общей площадью 15379 кв.м, с разрешенным использованием: строительство многоквартирного дома.
Земельный участок обременен правом свободного доступа для эксплуатации и обслуживания инженерных сетей МП «Водоканал», МУП «Тепловые сети», ОАО «Северо-Западный Телеком»,  филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Псковэнерго» производственное отделение «Южные электрические сети».
Срок аренды 5 лет.
	Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
- к сетям электроснабжения присоединение возможно от ПС 110/10 кВ «ВЗЩА» при условии заключения правообладателем объекта договора на технологическое присоединение; 
- к сетям водопровода возможно подключение от существующей внутриквартальной сети водопровода Д-200 и водоотведения возможно через существующий коллектор канализации квартала Д-300;
- к сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения— присоединение возможно от двухтрубной теплосети с открытым водоразбором, точка подключения  ТК-129.
Сведения о плате за подключение к инженерным сетям будут предоставлены эксплуатирующими организациями  на основании утвержденного проекта и технических условий.
Начальная цена предмета аукциона: начальный  годовой размер арендной платы: 3 758 112 (три миллиона семьсот пятьдесят восемь тысяч сто двенадцать) руб. 00 коп.
Шаг аукциона: 1% от начального годового размера арендной платы 37 581 (тридцать семь тысяч пятьсот восемьдесят один ) руб. 12 коп.
Сумма задатка: 20% от начального годового размера арендной платы 751 622 (семьсот пятьдесят одна тысяча шестьсот двадцать два) руб. 40 коп.	 
 	Форма торгов: торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона.
	Форма подачи предложений о размере арендной платы: аукцион является открытым по форме подачи предложений размере годовой арендной платы.
	Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: организатор вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
	Аукцион состоится 22 августа 2011 года в 11 часов 00 мин. по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, просп. Ленина, д. 24, каб. № 1 (здание Администрации города Великие Луки)
	Основание проведения аукциона: постановление Администрации города Великие Луки от _____________2011  № _______ «О проведении  аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка  по переулку  Пескарева, д. 3 а».
	Организатор аукциона - Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки.
	Форма заявки об участии в аукционе: приложение № 1 к настоящему извещению.
Задаток перечисляется единовременно на расчетный счет Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки 182100, г. Великие Луки, пр. Ленина, д. 24. Р/счет  40302810858053000042 в ГРКЦ ГУ Банка России по Псковской области, л/сч 05573005340, БИК 045805001, ИНН 6025011453, КПП 602501001, назначение платежа: «задаток на участие в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по переулку Пескарева, д.3 а». Проект договора о задатке (приложение № 2 к настоящему извещению).
	Окончательный срок приема заявок: 18 августа 2011 года до 18 часов 00 мин.
	Порядок приема заявки: с 18 июля 2011 года по 18 августа  2011 года по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00. до 18.00 часов.
	Адрес места приема заявок: Псковская область, г. Великие Луки, просп. Ленина, д. 24, 1 этаж, кабинет «Отдел земельных отношений» (здание Администрации г. Великие Луки) 
	Даты и время начала и окончания приема заявок: с 18 июля 2011 года по 18 августа 2011 года по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00. до 18.00.
К заявке (в двух экземплярах) установленной формы на участие в аукционе  прилагается:
•	документ, подтверждающий внесение суммы задатка;
•	документ, удостоверяющий личность заявителя (подлинник и ксерокопия);
-доверенность, оформленная надлежащим образом, в случае подачи заявки представителем претендента.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей.
	Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: 19 августа 2011 года 15 час. 00 мин. г. Великие Луки, просп. Ленина, д. 24, 1 этаж, кабинет «Отдел земельных отношений» (здание Администрации г. Великие Луки).
По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона.
Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.
	Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителя аукциона: 
22 августа  2011 года  в  12 часов 00 мин. по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, просп. Ленина, д. 24, каб. № 1 (здание Администрации города Великие Луки)
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший годовой размер арендной платы. Итоги аукциона подводятся комиссией в день проведения аукциона по месту их проведения.
Победитель аукциона в соответствии с условиями договора аренды земельного участка и на основании результатов аукциона вносит оставшуюся сумму размера арендной платы за год, предложенной победителем аукциона, равными долями ежемесячно до истечения 15 числа месяца, следующего за отчетным, а за декабрь – не позднее 1 декабря текущего года. В дальнейшем арендная плата вносится победителем аукциона  ежемесячно равными частями от годового размера арендной платы до истечения 15 числа месяца, следующего за отчетным, а за декабрь – не позднее 1 декабря текущего года
	Договор аренды земельного участка заключается сроком на 5 (пять) лет. Право аренды на земельный участок возникает с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. С заявлением о государственной регистрации договора аренды земельного участка Арендатор обращается в Великолукский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Псковской области и сообщает Арендодателю о дате государственной регистрации договора аренды земельного участка.
	Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: с 18 июля 2011 года  по 18 августа 2011 года по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00. до 18.00 путем обращения в устной или письменной форме по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, просп. Ленина, д.24, «отдел земельных отношений» (здание Администрации города Великие Луки), контактное лицо Тимофеева Ольга Юрьевна. Справки по тел.: 3-26-55; 3-86-49
	Существенные условия договора аренды: Размер арендной платы в год -  размер арендной платы предложенный победителем аукциона. Проект договора аренды земельного участка - приложение № 3 к настоящему извещению.
	Сведения о сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа), а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельный участок продается в рассрочку: рассрочка и отсрочка платежа не предоставляются.

При проведении аукциона организаторы и участники аукциона руководствуются действующим законодательством РФ с последующими изменениями и дополнениями к ним.

Дополнительное сообщение:
1. Границы земельных участков определены и установлены по результатам межевания.
2. Информация о проведении аукциона размещена на сайте муниципального образования «Город Великие Луки» - www.velikieluki.ru
3. За дополнительной информацией о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение заинтересованные лица могут обратиться в Комитет по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации г. Великие Луки (г. Великие Луки, ул. Энгельса, д. 13, тел. 3-27-73).
4. За дополнительной информацией об условиях договора заинтересованные лица могут обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки                (г. Великие Луки, просп. Ленина, д.24, тел.3-86-49)
5. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: не более 9-ти этажей. Разрешение на строительство победители аукциона получают в Комитете по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации г. Великие Луки на основании заключенного договора аренды земельного участка.
6. Претенденты аукциона предоставляют сведения о реквизитах для возврата суммы задатка. Организатор аукциона возвращает задаток в течение трех банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе заявителям не допущенным к участие в аукционе; в течение трех банковских дней после подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем; в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки заявителям, которые отозвали принятую заявку.
7. Ознакомиться с техническими условиями подключения объекта к инженерным сетям, проектом договора аренды возможно при подаче заявки на участие в аукционе.
8. Расчет финансовых затрат по подключению объекта к инженерным коммуникациям и сетям будет предоставлен соответствующими организациями при получении разрешения на строительство на основании заключенного договора аренды земельного участка.
С дополнительной информацией по условиям аукциона, формой заявки, перечнем документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе, сведениями о земельном участке, возможностью осмотра земельных участков на местности можно ознакомиться в Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки (отдел земельных отношений) по адресу: проспект  Ленина, д. 24.
Справки по тел.: 3-26-55; 3-86-49 (контактное лицо Тимофеева Ольга Юрьевна)